龙华三宗居住“靓地”挂牌出让！位置就在......
对于一个深圳人来说
居住用地的存在有多重要
你一定知道
没错！
宠粉的发布君马上就为大家
带来居住用地的好消息→
继深圳市第一批次8宗居住用地顺利成交后
全市2022年度第二批次、共计16宗居住用地
于7月5日集中发布挂牌出让公告
将于8月4日挂牌成交
其中龙华区有3宗“靓地”挂牌
均位于民治街道
01
金地上塘道南侧A818-0479宗地
区位优势明显
周边交通便利
配套完善
A818-0479宗地位于民治街道，民塘路与上塘路交汇处东北侧，金地上塘道南侧，用地面积0.9公顷，容积率5.0，总建筑面积44860平方米，其中住宅44160平方、物业服务用房100平方米、社区菜市场500平方米、公共厕所100平方米。
该宗地用于建设普通商品住房，初始建设9740平方米（约占住宅面积22%）的无偿移交政府的公共租赁住房，挂牌起始价11.07亿元，最高限制地价12.73亿元，普通商品住房平均销售价格控制在73300元/平方米以内。
02
北站玉龙路南侧A806-0400宗地
深圳龙华最核心的北站片区
高端宜居
是投资开发的理想选择
预计将成为本批次的明星地块
A806-0400宗地位于民治街道，玉龙路与深远南路交汇处西南侧，用地面积1.2公顷，容积率6.0，总建筑面积72050平方米，其中住宅68700平方米、商业1000平方米、社区健康服务中心1500平方米、公共充电站700平方米、物业服务用房150平方米。
该宗地拟建设普通商品住房，初始建设6870平方米（占住宅面积10%）的无偿移交政府的公共租赁住房，挂牌起始价19.39亿元，最高限制地价22.29亿元，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。
03
超核A806-0401宗地
邻近深圳北站“城市超核”
将打造成为湾区未来超级城市地标
A806-0401宗地位于民治街道，龙华大道南侧、深远南路北侧，用地面积5.7公顷，容积率8.18，总建筑面积458380平方米，其中16-09地块商业134190平方米、办公179290平方米、物业服务用房630平方米。20-04地块，住宅134280平方米、12班幼儿园5700平方米、公交首末站3500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、邮政所150平方米、物业服务用房290平方米。
该宗地拟建设商业、办公及普通商品住房，挂牌起始价79.69亿元，最高限制地价91.64亿元，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。
本批次出让宗地住宅部分均为
主要建设普通商品住房
采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让
即限地价、限销售均价、限企业自持的
保障性租赁住房建筑面积
竞地价、竞企业自持的
保障性租赁住房建筑面积
（相应扣减普通商品住房建筑面积）
企业自持的保障性租赁住房建筑面积
达到最高限制建筑面积后
通过摇号方式确定竞得人
本批次居住用地致力于持续营造平稳有序的市场环境，明确普通商品住房的销售限价强化“房地联动”，通过核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数限制等方式，有助于引导市场预期，营造平稳理性的市场竞争环境。
这3宗挂牌居住“靓地”
在你家附近吗？
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内容来源 | 深圳市规划和自然资源局龙华管理局
编辑 | 廖琬均
责编 | 陶倩
审核 | 李世钊
统筹制作 | 深圳市龙华区融媒体中心
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